Signal Vente

3 Rue du Grand Foc 86280 Saint-Benoît

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2686E1194359K

C énergie   B GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface23 m²
Construction1992
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé622 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/08/2026appartement252 m²DB22643
29/10/2025appartement023 m²CA16818
09/09/2025appartement023 m²DB23918

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 493 €/m² à Saint-Benoît (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen56 591 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation52 064 – 61 118 €
Soit2 493 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20259 Rue D'artimon 86280 Saint-BenoîtAppartement65 m²73 920 €1 137
16/12/20255 Rue Du Grand Foc 86280 Saint-BenoîtAppartement50 m²122 000 €2 440
27/10/20253 Rue Du Grand Foc 86280 Saint-BenoîtAppartement23 m²54 000 €2 348
22/10/20253 Rue Du Beaupre 86280 Saint-BenoîtAppartement20 m²54 000 €2 700
02/10/20256 Rue Vasco De Gama 86280 Saint-BenoîtMaison82 m²210 000 €2 561
17/09/20253 Rue Du Beaupre 86280 Saint-BenoîtAppartement23 m²74 000 €3 217
12/08/20252 Rue Du Grand Foc 86280 Saint-BenoîtAppartement19 m²42 000 €2 211
08/08/202522 Rue Christophe Colomb 86280 Saint-BenoîtMaison93 m²265 000 €2 849
31/07/20257 Rue Du Beaupre 86280 Saint-BenoîtAppartement19 m²55 000 €2 895
16/07/20255 Rue Du Beaupre 86280 Saint-BenoîtAppartement22 m²75 000 €3 409
02/07/20255 Rue Du Beaupre 86280 Saint-BenoîtAppartement21 m²70 000 €3 333
17/01/20259 Rue Du Beaupre 86280 Saint-BenoîtAppartement23 m²71 500 €3 109
16/12/20241 Rue Du Beaupre 86280 Saint-BenoîtAppartement20 m²55 000 €2 750
11/10/20241 Rue D'artimon 86280 Saint-BenoîtAppartement33 m²70 000 €2 121
19/09/20242 Rue Du Grand Foc 86280 Saint-BenoîtAppartement19 m²42 000 €2 211