7ter Route de Champagné Saint Hilaire 86370 Vivonne
Maison · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2686E1190257Q
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface118 m²
Construction2006
Consommation112 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 492 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 784 €/m² à Vivonne (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen210 155 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation193 343 – 226 968 €
Soit1 784 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 18 Rue Sur Verdet 86370 Vivonne | Maison | 84 m² | 124 900 € | 1 487 |
| 20/08/2025 | 4 Imp Du Bois De La Brie 86370 Vivonne | Maison | 138 m² | 300 000 € | 2 174 |
| 10/04/2025 | 29 Rue Des Coumilleres 86370 Vivonne | Maison | 63 m² | 102 000 € | 1 619 |
| 12/07/2024 | 6 Rue Des Marguerites 86370 Vivonne | Maison | 91 m² | 186 500 € | 2 049 |
| 07/03/2024 | 10 Rte De Champagne Saint Hilaire 86370 Vivonne | Maison | 78 m² | 130 000 € | 1 667 |
| 08/01/2024 | 10 Rue Des Lys 86370 Vivonne | Maison | 96 m² | 222 000 € | 2 313 |
| 26/10/2023 | 5 Rte De Champagne Saint Hilaire 86370 Vivonne | Maison | 55 m² | 110 000 € | 2 000 |