Signal Vente

29 Avenue du Général de Gaulle 86270 La Roche-Posay

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2686E1187838P

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface55 m²
Construction1948-1974
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 657 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 597 €/m² à La Roche-Posay (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 835 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation70 303 – 82 530 €
Soit1 389 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20251 Rte De Vicq 86270 La Roche-PosayAppartement25 m²42 000 €1 680
18/04/20251 Rte De Vicq 86270 La Roche-PosayAppartement31 m²44 900 €1 448
11/02/2025Rue Du 19 Mars 1962 86270 La Roche-PosayMaison58 m²95 000 €1 638
23/01/20252 B Av Mac O Nell 86270 La Roche-PosayMaison67 m²123 000 €1 836
18/12/20245 Imp Des Marivolles 86270 La Roche-PosayMaison73 m²107 500 €1 473
29/10/202422 Rue Du Gen De Gaulle 86270 La Roche-PosayAppartement73 m²107 500 €1 473
08/10/202441 Rue Du Gen De Gaulle 86270 La Roche-PosayMaison147 m²135 000 €918
01/10/202419 Av De La Gare 86270 La Roche-PosayAppartement88 m²185 000 €2 102
27/08/202431 Rue Du Gen De Gaulle 86270 La Roche-PosayMaison122 m²133 500 €1 094
27/08/202431 Rue Du Gen De Gaulle 86270 La Roche-PosayAppartement23 m²133 500 €5 804
16/07/202412 Rte De Vicq 86270 La Roche-PosayMaison35 m²84 288 €2 408
16/07/202412 Rte De Vicq 86270 La Roche-PosayAppartement55 m²84 288 €1 533
17/01/20243 Av Georges Deloffre 86270 La Roche-PosayMaison126 m²170 000 €1 349
09/01/20245 Rue Du Paradis 86270 La Roche-PosayMaison93 m²85 000 €914
20/12/202331 B Av De La Gare 86270 La Roche-PosayMaison57 m²60 000 €1 053