Signal Vente

36bis Route de Poitiers 86240 Fontaine-le-Comte

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2686E1178013S

A énergie   A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface189 m²
Construction2017
Consommation61 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 335 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 222 €/m² à Fontaine-le-Comte (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen420 180 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation409 760 – 481 022 €
Soit2 355 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202515 Rue De Jupiter 86240 Fontaine-le-ComteMaison91 m²190 000 €2 088
25/09/202565 Rue Antoine De Saint Exupery 86240 Fontaine-le-ComteMaison91 m²167 400 €1 840
28/08/202527 Rue Gustave Flaubert 86240 Fontaine-le-ComteMaison169 m²410 200 €2 427
13/06/202517 Rue D'uranus 86240 Fontaine-le-ComteMaison98 m²260 000 €2 653
26/05/202528 Rue Gustave Flaubert 86240 Fontaine-le-ComteMaison112 m²287 000 €2 563
03/12/20245 All De Saturne 86240 Fontaine-le-ComteMaison93 m²203 000 €2 183
07/11/202444 Rte De Poitiers 86240 Fontaine-le-ComteMaison60 m²165 000 €2 750
28/10/202429 Rte De Poitiers 86240 Fontaine-le-ComteMaison126 m²259 111 €2 056
16/10/202449 Rte De Poitiers 86240 Fontaine-le-ComteMaison95 m²158 000 €1 663
30/04/202418 Rue Gustave Flaubert 86240 Fontaine-le-ComteMaison118 m²290 000 €2 458
04/03/20242 Rue De Venus 86240 Fontaine-le-ComteMaison137 m²305 000 €2 226
29/01/202413 Rue Edgar Poe 86240 Fontaine-le-ComteMaison135 m²332 500 €2 463