51 Avenue des Fontaines 86270 La Roche-Posay
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/04/2026 (il y a 163 j) · n° 2686E1145347I
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface206 m²
Construction1948-1974
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 447 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 597 €/m² à La Roche-Posay (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen328 184 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation292 871 – 343 805 €
Soit1 549 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 55 Av Des Fontaines 86270 La Roche-Posay | Appartement | 25 m² | 39 000 € | 1 560 |
| 14/10/2025 | 55 Av Des Fontaines 86270 La Roche-Posay | Appartement | 25 m² | 39 000 € | 1 560 |
| 14/11/2024 | 55 Av Des Fontaines 86270 La Roche-Posay | Appartement | 21 m² | 50 500 € | 2 405 |
| 22/10/2024 | 29 Rue Renoir 86270 La Roche-Posay | Maison | 64 m² | 50 000 € | 781 |
| 10/07/2024 | 23 Av Des Fontaines 86270 La Roche-Posay | Appartement | 25 m² | 161 000 € | 6 440 |
| 29/04/2024 | 55 Av Des Fontaines 86270 La Roche-Posay | Appartement | 25 m² | 43 000 € | 1 720 |