2a rue du chateau 86170 Avanton
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2686E1138615K
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface204 m²
Constructionavant 1948
Consommation114 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 535 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 128 €/m² à Avanton (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen433 048 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation398 404 – 467 692 €
Soit2 128 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 6 Rue De La Poste 86170 Avanton | Maison | 35 m² | 125 000 € | 3 571 |
| 19/08/2025 | 9 Rue Du Maine 86170 Avanton | Maison | 113 m² | 215 000 € | 1 903 |
| 05/07/2024 | 42 Rue Du Maine 86170 Avanton | Maison | 126 m² | 249 000 € | 1 976 |
| 16/04/2024 | 30 B Rue D Anjou 86170 Avanton | Maison | 80 m² | 76 000 € | 950 |
| 08/12/2023 | 15 B Rue Du Maine 86170 Avanton | Maison | 77 m² | 127 000 € | 1 649 |