4bis Rue du Temple 86300 Valdivienne
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2686E1097907S
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface56 m²
Constructionavant 1948
Consommation513 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 576 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 386 €/m² à Valdivienne (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen76 923 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation58 031 – 68 123 €
Soit1 137 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 5 Rue Des Vieux Chenes 86300 Valdivienne | Maison | 105 m² | 250 000 € | 2 381 |
| 07/03/2025 | 19 Rue Des Anciens Metiers 86300 Valdivienne | Maison | 88 m² | 269 935 € | 3 067 |
| 22/07/2024 | 3 Rue Du Temple 86300 Valdivienne | Maison | 80 m² | 100 000 € | 1 250 |
| 03/07/2024 | 4 Rue Des Anciens Metiers 86300 Valdivienne | Maison | 132 m² | 80 000 € | 606 |