2b Rue Charles Péguy 86530 Naintré
Maison · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2686E1092770D
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface151 m²
Construction2009
Consommation147 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 427 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 774 €/m² à Naintré (103 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen268 229 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation246 770 – 289 687 €
Soit1 774 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 5 Rue Aqueduc 86530 Naintré | Maison | 100 m² | 174 000 € | 1 740 |
| 04/08/2025 | 17 Rue Pablo Picasso 86530 Naintré | Maison | 82 m² | 184 900 € | 2 255 |
| 31/07/2025 | 1 Rue Aqueduc 86530 Naintré | Maison | 100 m² | 130 000 € | 1 300 |
| 07/07/2025 | 9 Rue Louis Pergaud 86530 Naintré | Maison | 82 m² | 171 000 € | 2 085 |
| 19/05/2025 | 2 Rue Denis Papin 86530 Naintré | Maison | 73 m² | 111 000 € | 1 521 |
| 16/05/2025 | 31 Rue De L'adjudant Reau 86530 Naintré | Maison | 100 m² | 150 000 € | 1 500 |
| 06/05/2025 | 9 Rue Jean Rostand 86530 Naintré | Maison | 85 m² | 125 000 € | 1 471 |
| 14/04/2025 | 11 Av De Bordeaux 86530 Naintré | Maison | 125 m² | 168 000 € | 1 344 |
| 28/03/2025 | 6 Rue Louis Pergaud 86530 Naintré | Maison | 82 m² | 105 000 € | 1 280 |
| 27/01/2025 | 29 Rue Benoit Frachon 86530 Naintré | Maison | 82 m² | 155 100 € | 1 891 |
| 23/01/2025 | 16 Rue Jean Rostand 86530 Naintré | Maison | 85 m² | 125 000 € | 1 471 |
| 03/01/2025 | 2 C Rue Charles Peguy 86530 Naintré | Maison | 93 m² | 165 000 € | 1 774 |
| 25/10/2024 | 3 Rue Aqueduc 86530 Naintré | Maison | 100 m² | 150 000 € | 1 500 |
| 07/10/2024 | 59 Rue De L'adjudant Reau 86530 Naintré | Maison | 88 m² | 85 000 € | 966 |
| 04/09/2024 | 35 Rue De L'adjudant Reau 86530 Naintré | Maison | 68 m² | 124 500 € | 1 831 |