Rue Jules Michelet 86530 Naintré
Maison · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2686E1070516F
B énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface82 m²
Construction2019
Consommation74 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé765 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 774 €/m² à Naintré (103 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen145 113 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation138 844 – 162 991 €
Soit1 845 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 23 Rue Denis Papin 86530 Naintré | Maison | 104 m² | 110 000 € | 1 058 |
| 10/06/2024 | 15 Av De La Naurais Bachaud 86530 Naintré | Maison | 104 m² | 42 750 € | 411 |