8 Rue de la Chapelle 86540 Thuré
Maison · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2686E1049943Y
E énergie D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface147 m²
Construction1870
Consommation282 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 528 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 557 €/m² à Thuré (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen228 101 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation193 064 – 226 641 €
Soit1 432 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 14 Rue Du Pont De La Groie 86540 Thuré | Maison | 72 m² | 170 000 € | 2 361 |
| 30/09/2024 | 4 B Rue Anne Frank 86540 Thuré | Maison | 132 m² | 255 000 € | 1 932 |
| 19/09/2024 | 13 Rue De Lencloitre 86540 Thuré | Maison | 88 m² | 168 500 € | 1 915 |
| 24/11/2023 | 31 Rue De La Baste 86540 Thuré | Maison | 87 m² | 145 000 € | 1 667 |