Signal Vente

22 Rue d'Ypres 86500 Montmorillon

Appartement · étage 0 · 20 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 175 j)

C énergieC GESn° 2686E1040784R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

23
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface20 m²
Construction1987
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation110 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé225 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement217 m²DD26343
14/04/2026appartement020 m²CC11023
24/07/2025appartement221 m²CC15118

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 561 €/m² à Montmorillon (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen31 844 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation29 297 – 34 392 €
Soit1 561 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202533 Rue Jules Ferry 86500 MontmorillonMaison43 m²54 000 €1 256
20/11/202513 Rue De La Fuie 86500 MontmorillonMaison73 m²83 000 €1 137
02/10/20255 Pl Georges Pironnet 86500 MontmorillonMaison87 m²126 000 €1 448
23/07/202518 Rue Des Iris 86500 MontmorillonMaison92 m²102 000 €1 109
10/07/202522 Rue Solferino 86500 MontmorillonAppartement40 m²35 000 €875
10/07/202522 Rue Solferino 86500 MontmorillonAppartement37 m²35 000 €946
10/07/202522 Rue Solferino 86500 MontmorillonAppartement35 m²35 000 €1 000
16/06/202558 Rue D'ypres 86500 MontmorillonMaison50 m²50 000 €1 000
03/06/202528 Rue D'ypres 86500 MontmorillonMaison51 m²16 240 €318
27/05/20251 Pte Place Saint Martial 86500 MontmorillonMaison180 m²209 000 €1 161
14/05/202511 Rue Des Fosses 86500 MontmorillonAppartement49 m²82 000 €1 673
14/05/202511 Rue Des Fosses 86500 MontmorillonAppartement95 m²82 000 €863
14/05/202522 Pl Du Marechal Leclerc 86500 MontmorillonAppartement110 m²139 000 €1 264
24/04/202523 Rue Jules Ferry 86500 MontmorillonMaison43 m²30 000 €698
23/04/20257 Rue Du Palais 86500 MontmorillonMaison80 m²118 000 €1 475