41bis Rue de Montvinard 86340 Nouaillé-Maupertuis
Maison · étage 0 · 141 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 176 j)
C énergieA GESn° 2686E1029438H
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 175 €/m² à Nouaillé-Maupertuis (28 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 12 All Du Coteau 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 118 m² | 283 000 € | 2 398 |
| 23/12/2024 | 42 Rue De Montvinard 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 108 m² | 199 000 € | 1 843 |
| 10/06/2024 | 49 Rue De Montvinard 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 126 m² | 324 900 € | 2 579 |