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23 Rue Louis Pasteur 86440 Migné-Auxances

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j) · n° 2686E1017397E

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1948-1974
Consommation417 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 109 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 093 €/m² à Migné-Auxances (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 533 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation121 287 – 142 381 €
Soit1 821 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20256 Rue Henri Matisse 86440 Migné-AuxancesMaison105 m²219 990 €2 095
11/12/20251 Rue Jean Mermoz 86440 Migné-AuxancesMaison80 m²147 000 €1 838
11/07/20256 Rue Michele Moet Agniel 86440 Migné-AuxancesMaison77 m²232 500 €3 019
30/04/202531 Rue Louis Pasteur 86440 Migné-AuxancesMaison68 m²145 000 €2 132
23/04/20254 Rue Louis Jouvet 86440 Migné-AuxancesMaison74 m²245 000 €3 311
03/02/20257 Rue Antoine De Lavoisier 86440 Migné-AuxancesMaison75 m²128 000 €1 707
17/12/202436 Rue De Poitiers 86440 Migné-AuxancesMaison67 m²177 500 €2 649
12/08/20245 Rue Louis Jouvet 86440 Migné-AuxancesMaison141 m²335 221 €2 377
19/07/202410 Rue De Salvert 86440 Migné-AuxancesMaison114 m²320 000 €2 807
25/06/202421 Rue Louis Pasteur 86440 Migné-AuxancesMaison62 m²170 000 €2 742
30/04/202413 Rue Louis Pasteur 86440 Migné-AuxancesMaison62 m²146 000 €2 355
30/04/202417 Rue Lucie Aubrac 86440 Migné-AuxancesMaison70 m²155 000 €2 214
27/03/20247 Rue De La Belletiere 86440 Migné-AuxancesMaison69 m²154 000 €2 232
04/03/20243 Rue Antoine De Lavoisier 86440 Migné-AuxancesMaison52 m²139 000 €2 673
04/01/20249 Rue Louis Pasteur 86440 Migné-AuxancesMaison73 m²132 000 €1 808