Signal Vente

11 Rue du Pont 1902 86320 Civaux

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2686E0968469I

B énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface109 m²
Construction2006-2012
Consommation105 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 309 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 325 €/m² à Civaux (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 028 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation137 806 – 161 772 €
Soit1 378 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20259 Rue Du Pois Rond 86320 CivauxMaison96 m²147 076 €1 532
31/10/20251 Rue De La Grange Calbin 86320 CivauxMaison83 m²140 000 €1 687
18/07/20257 Rue De La Grange Calbin 86320 CivauxMaison86 m²158 000 €1 837
14/05/202526 Rue De La Grange Calbin 86320 CivauxMaison72 m²158 000 €2 194
22/11/202422 Rue De La Grange Calbin 86320 CivauxMaison69 m²115 000 €1 667
10/06/202412 Rue Du Pont 1902 86320 CivauxAppartement38 m²170 000 €4 474
10/06/202412 Rue Du Pont 1902 86320 CivauxAppartement54 m²170 000 €3 148
10/06/202412 Rue Du Pont 1902 86320 CivauxAppartement56 m²170 000 €3 036
10/04/202421 Rue De La Grange Calbin 86320 CivauxMaison73 m²145 000 €1 986
09/02/20248 Rue Du Pont 1902 86320 CivauxMaison100 m²130 000 €1 300