Signal Vente

419 Rue des Lordières 86130 Dissay

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2686E0965396D

E énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface69 m²
Constructionavant 1948
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 010 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 083 €/m² à Dissay (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 352 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation122 179 – 143 428 €
Soit1 916 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/2025419 Rue Des Lordieres 86130 DissayMaison57 m²105 000 €1 842
23/10/2025675 Rue Des Lordieres 86130 DissayMaison60 m²90 000 €1 500
20/05/2025521 Rue Des Lordieres 86130 DissayMaison88 m²130 000 €1 477
01/04/202550 Rue De La Ferrandiere 86130 DissayMaison166 m²223 000 €1 343
21/01/202537 Rue De La Ferrandiere 86130 DissayMaison65 m²101 000 €1 554
17/01/2025620 Rue Des Lordieres 86130 DissayMaison97 m²170 000 €1 753
19/09/202439 Che Des Ribatons 86130 DissayMaison110 m²70 500 €641
02/09/2024364 Rue Du Parc 86130 DissayMaison59 m²116 000 €1 966
25/06/2024745 Rue Des Lordieres 86130 DissayMaison71 m²120 000 €1 690