169 Rue du Parc 86130 Dissay
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2686E0959641U
E énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface134 m²
Construction1948-1974
Consommation264 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 941 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 083 €/m² à Dissay (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen278 497 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation235 720 – 276 715 €
Soit1 916 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 224 Rue Du Trait De Fortpuy 86130 Dissay | Maison | 112 m² | 210 000 € | 1 875 |
| 05/12/2025 | 419 Rue Des Lordieres 86130 Dissay | Maison | 57 m² | 105 000 € | 1 842 |
| 30/10/2025 | 235 Rue De La Ferrandiere 86130 Dissay | Maison | 92 m² | 122 000 € | 1 326 |
| 20/05/2025 | 521 Rue Des Lordieres 86130 Dissay | Maison | 88 m² | 130 000 € | 1 477 |
| 01/04/2025 | 50 Rue De La Ferrandiere 86130 Dissay | Maison | 166 m² | 223 000 € | 1 343 |
| 21/01/2025 | 37 Rue De La Ferrandiere 86130 Dissay | Maison | 65 m² | 101 000 € | 1 554 |
| 29/11/2024 | 43 Rue De L Eglise 86130 Dissay | Maison | 112 m² | 151 541 € | 1 353 |
| 25/11/2024 | 51 Rue De L Eglise 86130 Dissay | Maison | 80 m² | 72 300 € | 904 |
| 30/10/2024 | 56 Rue Du Trait D L Charbonniere 86130 Dissay | Maison | 99 m² | 185 000 € | 1 869 |
| 19/09/2024 | 39 Che Des Ribatons 86130 Dissay | Maison | 110 m² | 70 500 € | 641 |
| 02/09/2024 | 364 Rue Du Parc 86130 Dissay | Maison | 59 m² | 116 000 € | 1 966 |
| 23/01/2024 | 68 Imp Soubise 86130 Dissay | Maison | 45 m² | 110 000 € | 2 444 |
| 01/12/2023 | 35 Rue De L Eglise 86130 Dissay | Maison | 80 m² | 135 900 € | 1 699 |