56 Rue des Peux 86500 Montmorillon
Maison · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2686E0936430B
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface207 m²
Construction1967
Consommation252 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 784 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 267 €/m² à Montmorillon (114 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen262 649 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation210 224 – 246 785 €
Soit1 102 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 31 B Rue De L'allochon 86500 Montmorillon | Maison | 98 m² | 212 851 € | 2 172 |
| 29/12/2025 | 31 T Rue De L'allochon 86500 Montmorillon | Maison | 91 m² | 212 851 € | 2 339 |
| 29/12/2025 | 31 T Rue De L'allochon 86500 Montmorillon | Maison | 35 m² | 212 851 € | 6 081 |
| 25/08/2025 | 20 Rue Des Iris 86500 Montmorillon | Maison | 157 m² | 238 000 € | 1 516 |
| 23/07/2025 | 18 Rue Des Iris 86500 Montmorillon | Maison | 92 m² | 102 000 € | 1 109 |
| 09/07/2025 | 80 Av Fernand Tribot 86500 Montmorillon | Maison | 80 m² | 45 500 € | 569 |
| 27/11/2024 | 57 Av Fernand Tribot 86500 Montmorillon | Maison | 81 m² | 108 000 € | 1 333 |
| 23/09/2024 | 44 Av Fernand Tribot 86500 Montmorillon | Maison | 81 m² | 150 000 € | 1 852 |
| 19/10/2023 | 12 All Du General De Gaulle 86500 Montmorillon | Maison | 78 m² | 55 750 € | 715 |