2 Rue du Carroué 86300 Valdivienne
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2686E0924178V
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface93 m²
Construction1978-1982
Consommation147 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 539 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 386 €/m² à Valdivienne (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 898 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation118 586 – 139 210 €
Soit1 386 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 7 Rue Des Vendangeurs 86300 Valdivienne | Maison | 190 m² | 303 100 € | 1 595 |
| 20/11/2024 | 10 Imp Des Mesanges 86300 Valdivienne | Maison | 84 m² | 37 000 € | 440 |