18 Rue Chandos 86300 Valdivienne
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2686E0918908D
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface104 m²
Constructionavant 1948
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 159 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 386 €/m² à Valdivienne (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen143 590 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation128 139 – 150 424 €
Soit1 344 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 4 Rue De L Aumonerie 86300 Valdivienne | Maison | 132 m² | 50 000 € | 379 |
| 24/07/2025 | 8 Rue De La Dame Blanche 86300 Valdivienne | Maison | 180 m² | 75 000 € | 417 |
| 27/06/2025 | 5 Rue Chandos 86300 Valdivienne | Maison | 64 m² | 10 500 € | 164 |
| 06/02/2025 | 7 Rue De La Chalette 86300 Valdivienne | Maison | 66 m² | 50 000 € | 758 |
| 04/02/2025 | 20 Rue De Bourpeuil 86300 Valdivienne | Maison | 78 m² | 31 400 € | 403 |
| 20/09/2024 | 6 Rue De Bourpeuil 86300 Valdivienne | Maison | 95 m² | 71 000 € | 747 |
| 20/06/2024 | 6 Rue Baron De Soubeyran 86300 Valdivienne | Maison | 160 m² | 240 570 € | 1 504 |
| 03/06/2024 | 1 Rue Baron De Soubeyran 86300 Valdivienne | Maison | 45 m² | 25 000 € | 556 |