9 Lieu Dit Charcay 86220 Dangé-Saint-Romain
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2686E0911874P
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface92 m²
Constructionavant 1948
Consommation264 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 486 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 400 €/m² à Dangé-Saint-Romain (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 100 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation108 424 – 127 280 €
Soit1 288 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 Charcay 86220 Dangé-Saint-Romain | Maison | 94 m² | 192 000 € | 2 043 |
| 10/10/2025 | 3 Moulin De Charcay 86220 Dangé-Saint-Romain | Maison | 100 m² | 82 500 € | 825 |