Signal Vente

Rue du Talbat 86300 Chauvigny

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2686E0898513S

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1948-1974
Consommation313 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 838 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 755 €/m² à Chauvigny (103 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 908 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation149 601 – 175 618 €
Soit1 527 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/08/20256 Rue Saint Martial 86300 ChauvignyMaison115 m²220 000 €1 913
04/06/202525 Rue Saint Pierre 86300 ChauvignyMaison55 m²115 000 €2 091
30/12/20243 Rue De La Tuilerie 86300 ChauvignyMaison92 m²145 000 €1 576
13/09/202435 Rue Saint Pierre 86300 ChauvignyMaison1 m²129 900 €129 900
13/09/202435 Rue Saint Pierre 86300 ChauvignyMaison51 m²129 900 €2 547
23/08/202421 Rue Saint Pierre 86300 ChauvignyMaison80 m²40 000 €500
23/07/20247 Rue Leo Malet 86300 ChauvignyMaison136 m²220 000 €1 618
05/06/20246 Rue Porte Brunet 86300 ChauvignyMaison115 m²125 000 €1 087
05/03/202423 Rue De Bretagne 86300 ChauvignyMaison42 m²75 000 €1 786