Signal Vente

17 Allée de la Gravière 86360 Montamisé

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2686E0889775Q

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface128 m²
Construction1976
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 009 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 200 €/m² à Montamisé (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 500 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation250 318 – 293 852 €
Soit2 134 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/202515 All De La Graviere 86360 MontamiséMaison90 m²225 000 €2 500
14/08/20257 All Des Vignes 86360 MontamiséMaison158 m²392 650 €2 485
08/08/202510 Rue Des Tournesols 86360 MontamiséMaison94 m²305 000 €3 245
16/07/20252 Rte De Poitiers 86360 MontamiséMaison66 m²190 000 €2 879
19/03/20259 T Rue De Montrouge 86360 MontamiséMaison153 m²375 000 €2 451
07/03/20252 All Des Sarments 86360 MontamiséMaison133 m²343 000 €2 579
03/09/20242 Rue Des Tournesols 86360 MontamiséMaison88 m²190 000 €2 159
17/07/202422 Rue De La Graviere 86360 MontamiséMaison110 m²205 000 €1 864
04/04/202415 Rue De La Croix 86360 MontamiséMaison85 m²185 000 €2 176
08/03/202415 Rue De La Graviere 86360 MontamiséMaison138 m²225 000 €1 630