Signal Vente

22 Allée Bernard Buffet 86550 Mignaloux-Beauvoir

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2686E0888205G

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface93 m²
Construction2013-2021
Consommation64 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé835 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026maison090 m²CC7755

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 714 €/m² à Mignaloux-Beauvoir (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 673 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation232 460 – 272 887 €
Soit2 714 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202534 Rue Pablo Picasso 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison98 m²231 700 €2 364
03/12/202520 Rue Marc Chagall 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison132 m²370 000 €2 803
07/10/20258 Rue Marie Laurencin 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison90 m²215 000 €2 389
08/09/202573 Rue De Chantemerle 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison106 m²314 400 €2 966
19/08/202524 Rue Marc Chagall 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison90 m²230 000 €2 556
30/07/202531 Rue Marc Chagall 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison85 m²172 000 €2 024
12/06/20254 Rue Marie Laurencin 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison90 m²220 300 €2 448
07/04/202522 Rue Georges Braque 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison79 m²217 000 €2 747
24/03/202537 Rue Marc Chagall 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison85 m²185 000 €2 176
22/10/202429 Rue Marc Chagall 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison85 m²200 000 €2 353
19/07/202415 A Rue Pablo Picasso 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison67 m²174 000 €2 597
03/05/2024246 Rue De La Gibauderie 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison40 m²110 000 €2 750
02/05/2024228 Rue De La Gibauderie 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison40 m²100 000 €2 500
30/04/2024252 Rue De La Gibauderie 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison40 m²70 000 €1 750
15/03/20241 Rue Marc Chagall 86550 Mignaloux-BeauvoirAppartement67 m²160 000 €2 388