14 Rue de la Franchise 86140 Lencloître
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2686E0888168V
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface105 m²
Constructionavant 1948
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 192 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 391 €/m² à Lencloître (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen146 472 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation130 712 – 153 444 €
Soit1 349 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 16 Pl Du General Pierre 86140 Lencloître | Maison | 59 m² | 90 000 € | 1 525 |
| 24/10/2025 | 17 Rue De La Franchise 86140 Lencloître | Maison | 60 m² | 182 000 € | 3 033 |
| 24/10/2025 | 15 Rue De La Franchise 86140 Lencloître | Maison | 92 m² | 182 000 € | 1 978 |
| 24/10/2025 | 8 Rue De L Eglise 86140 Lencloître | Maison | 77 m² | 182 000 € | 2 364 |
| 02/09/2025 | 3 Rue Saint Mathurin 86140 Lencloître | Maison | 57 m² | 90 000 € | 1 579 |
| 26/08/2025 | 8 Rue Louis Pasteur 86140 Lencloître | Maison | 209 m² | 180 000 € | 861 |
| 24/07/2025 | 12 Pl Du General Pierre 86140 Lencloître | Appartement | 70 m² | 160 000 € | 2 286 |
| 15/07/2025 | 27 Rue Leon Gambetta 86140 Lencloître | Maison | 133 m² | 134 000 € | 1 008 |
| 27/06/2025 | 4 Rue De L Eglise 86140 Lencloître | Maison | 61 m² | 77 000 € | 1 262 |
| 27/06/2025 | 4 Rue De L Eglise 86140 Lencloître | Maison | 75 m² | 77 000 € | 1 027 |
| 14/05/2025 | 4 Rue Saint Mathurin 86140 Lencloître | Maison | 68 m² | 95 000 € | 1 397 |
| 26/03/2025 | 6 Rue De L Ancien Pont 86140 Lencloître | Maison | 60 m² | 35 000 € | 583 |
| 05/02/2025 | 2 Rue Des Sables 86140 Lencloître | Maison | 102 m² | 160 000 € | 1 569 |
| 23/12/2024 | 2 Rue Charles De Gaulle 86140 Lencloître | Maison | 67 m² | 120 000 € | 1 791 |
| 23/12/2024 | 5 Grand Rue 86140 Lencloître | Maison | 49 m² | 33 000 € | 673 |