27 Rue de la Vergne 86300 Valdivienne
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2686E0887045Q
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface60 m²
Construction2013-2021
Consommation109 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé752 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 386 €/m² à Valdivienne (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen83 021 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation79 435 – 93 250 €
Soit1 441 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 14 Rue De La Dime 86300 Chauvigny | Maison | 170 m² | 300 000 € | 1 765 |
| 17/09/2025 | 9 Rue Du Moulin Milon 86300 Chauvigny | Maison | 170 m² | 200 000 € | 1 176 |
| 09/07/2025 | 8 Rue De La Dime 86300 Chauvigny | Maison | 122 m² | 121 500 € | 996 |
| 09/07/2025 | 10 Rue De La Dime 86300 Chauvigny | Maison | 70 m² | 121 500 € | 1 736 |
| 24/04/2025 | 56 Rue Du Moulin Milon 86300 Chauvigny | Maison | 75 m² | 145 000 € | 1 933 |
| 12/01/2024 | 9079 Le Moulin Milon 86300 Chauvigny | Maison | 16 m² | 20 000 € | 1 250 |
| 13/10/2023 | 2 Rue Des Bornais 86300 Valdivienne | Maison | 110 m² | 146 350 € | 1 330 |