Signal Vente

22 Rue de Beau Soleil 86360 Chasseneuil-du-Poitou

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 191 j)

F énergieF GESn° 2686E0883563S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation280 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 630 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 208 €/m² à Chasseneuil-du-Poitou (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 763 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation195 108 – 229 040 €
Soit1 921 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/07/20256 All Des Lilas 86360 Chasseneuil-du-PoitouMaison66 m²110 000 €1 667
12/06/202514 Rue De Beau Soleil 86360 Chasseneuil-du-PoitouMaison91 m²150 000 €1 648
28/05/20259 Rue De La Cluzette 86360 Chasseneuil-du-PoitouMaison45 m²363 717 €8 083
28/05/20259 Rue De La Cluzette 86360 Chasseneuil-du-PoitouMaison312 m²363 717 €1 166
05/09/202414 Che Des Bornais 86360 Chasseneuil-du-PoitouMaison84 m²78 000 €929
05/09/202414 Che Des Bornais 86360 Chasseneuil-du-PoitouMaison60 m²78 000 €1 300
17/05/20241 T Av De L Europe 86360 Chasseneuil-du-PoitouAppartement29 m²76 500 €2 638
29/03/202423 Rue De La Cluzette 86360 Chasseneuil-du-PoitouMaison94 m²100 000 €1 064
19/03/202431 Rue De La Croix Blanche 86360 Chasseneuil-du-PoitouMaison222 m²304 550 €1 372
08/12/20239 Rue De La Cluzette 86360 Chasseneuil-du-PoitouMaison45 m²325 000 €7 222
08/12/20239 Rue De La Cluzette 86360 Chasseneuil-du-PoitouMaison312 m²325 000 €1 042