1bis Rue de l'Ormeau 86240 Fontaine-le-Comte
Maison · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2686E0841371Y
B énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface94 m²
Construction2026
Consommation79 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé901 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 222 €/m² à Fontaine-le-Comte (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen209 312 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation200 270 – 235 100 €
Soit2 311 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 25 Rue De Haute Fontaine 86240 Fontaine-le-Comte | Maison | 112 m² | 237 000 € | 2 116 |
| 11/08/2025 | 24 Rue De Haute Fontaine 86240 Fontaine-le-Comte | Maison | 208 m² | 545 000 € | 2 620 |
| 16/05/2025 | 23 Rue Basse Fontaine 86240 Fontaine-le-Comte | Maison | 86 m² | 197 395 € | 2 295 |
| 23/10/2024 | 32 Rue De Haute Fontaine 86240 Fontaine-le-Comte | Maison | 75 m² | 140 952 € | 1 879 |
| 23/09/2024 | 21 Rue De Haute Fontaine 86240 Fontaine-le-Comte | Maison | 66 m² | 136 000 € | 2 061 |
| 08/02/2024 | 27 Basse Fontaine 86240 Fontaine-le-Comte | Maison | 45 m² | 59 000 € | 1 311 |