Signal Vente

37 Rue Adrien Veillon 86460 Availles-Limouzine

Maison · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2686E0838887K

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1860
Consommation288 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 439 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 990 €/m² à Availles-Limouzine (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 366 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation81 934 – 96 183 €
Soit861 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20255 Rue Des Cavaliers 86460 Availles-LimouzineMaison90 m²58 000 €644
16/10/20257 Rue Adrien Veillon 86460 Availles-LimouzineMaison62 m²23 000 €371
26/08/202512 Rue Des Iris 86460 Availles-LimouzineMaison72 m²70 000 €972
29/07/20259 Rue Des Rosiers 86460 Availles-LimouzineAppartement81 m²93 000 €1 148
29/07/20259 Rue Des Rosiers 86460 Availles-LimouzineAppartement24 m²93 000 €3 875
13/05/202514 Rue Des Rosiers 86460 Availles-LimouzineMaison113 m²100 000 €885
05/05/202512 Rue Du Chateau 86460 Availles-LimouzineMaison102 m²46 667 €458
30/04/20251 Rue Des Iris 86460 Availles-LimouzineMaison184 m²132 000 €717
18/02/202540 Rue Du Commerce 86460 Availles-LimouzineAppartement98 m²44 000 €449
18/02/202540 Rue Du Commerce 86460 Availles-LimouzineAppartement40 m²44 000 €1 100
22/01/20252 Imp Des Cavaliers 86460 Availles-LimouzineMaison67 m²45 000 €672
09/01/20258 Rue Du Commerce 86460 Availles-LimouzineMaison120 m²37 000 €308
09/01/20258 Rue Du Commerce 86460 Availles-LimouzineMaison39 m²37 000 €949
05/09/20245 Pl Adrien Bernard 86460 Availles-LimouzineMaison100 m²69 000 €690
06/08/202412 Rue Des Iris 86460 Availles-LimouzineMaison72 m²77 000 €1 069