Signal Vente

30 Avenue de la Gare, Couhé 86700 Valence-en-Poitou

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 197 j)

E énergieE GESn° 2686E0823747C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation234 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 797 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 167 €/m² à Valence-en-Poitou (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 561 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation82 576 – 96 937 €
Soit1 074 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/20257 Rue De Swaffham 86700 Valence-en-PoitouMaison120 m²168 000 €1 400
20/10/20254 Rue De La Vinette 86700 Valence-en-PoitouMaison116 m²117 000 €1 009
24/06/202523 Av De La Gare 86700 Valence-en-PoitouMaison135 m²60 000 €444
19/06/20259 Rue De Swaffham 86700 Valence-en-PoitouMaison90 m²107 000 €1 189
12/05/20255 B Rue Edouard Normand 86700 Valence-en-PoitouMaison80 m²64 000 €800
11/03/202521 Pl De La Marne 86700 Valence-en-PoitouMaison82 m²35 000 €427
05/12/20245 Rue De Saint Avold 86700 Valence-en-PoitouMaison106 m²80 000 €755
27/11/20242 B Rue De Swaffham 86700 Valence-en-PoitouMaison84 m²270 000 €3 214
24/05/202431 Pl De La Marne 86700 Valence-en-PoitouMaison85 m²200 000 €2 353
24/05/202431 Pl De La Marne 86700 Valence-en-PoitouAppartement46 m²200 000 €4 348
24/05/202431 Pl De La Marne 86700 Valence-en-PoitouAppartement36 m²200 000 €5 556
24/05/202431 Pl De La Marne 86700 Valence-en-PoitouAppartement65 m²200 000 €3 077
14/03/20242 B Rue Edouard Normand 86700 Valence-en-PoitouMaison101 m²171 000 €1 693