Signal Vente

10 Petite Rue Galice 86600 Lusignan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2686E0791448V

E énergie   B GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface61 m²
Construction1800
Consommation253 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 720 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/03/2026appartement061 m²EB25344
20/03/2026appartement038 m²EB29244

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 796 €/m² à Lusignan (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 197 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation92 424 – 108 498 €
Soit1 652 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202512 Rue Saint Louis 86600 LusignanMaison72 m²135 000 €1 875
20/11/202512 Rue Saint Louis 86600 LusignanMaison125 m²135 000 €1 080
12/09/202522 Rue Galice 86600 LusignanMaison160 m²175 000 €1 094
22/08/202531 Rue Raymondin 86600 LusignanAppartement49 m²135 000 €2 755
22/08/202531 Rue Raymondin 86600 LusignanAppartement130 m²135 000 €1 038
13/08/20251 Rue Notre Dame 86600 LusignanMaison69 m²34 000 €493
06/06/20254 Rue Des Chateliers 86600 LusignanMaison84 m²79 500 €946
27/02/20258 Rue Saint Martin 86600 LusignanMaison59 m²64 200 €1 088
27/02/20258 Rue Saint Martin 86600 LusignanMaison61 m²64 200 €1 052
31/12/20243 Rue Saint Louis 86600 LusignanAppartement39 m²80 000 €2 051
31/12/20243 Rue Saint Louis 86600 LusignanAppartement37 m²80 000 €2 162
31/12/20243 Rue Saint Louis 86600 LusignanAppartement33 m²80 000 €2 424
23/12/20243 Rue Notre Dame 86600 LusignanMaison36 m²17 000 €472
09/12/20241 Rue Saint Martin 86600 LusignanAppartement32 m²11 000 €344
11/10/20241 Rue Notre Dame 86600 LusignanMaison69 m²26 500 €384