490 Rue de Bellevue 86130 Dissay
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2686E0788614V
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface148 m²
Construction1969
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 165 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 083 €/m² à Dissay (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen308 909 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation247 251 – 290 251 €
Soit1 812 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 224 Rue Du Trait De Fortpuy 86130 Dissay | Maison | 112 m² | 210 000 € | 1 875 |
| 05/12/2025 | 151 Rue De La Mothe 86130 Dissay | Maison | 43 m² | 85 000 € | 1 977 |
| 29/11/2025 | 525 Rue De Bellevue 86130 Dissay | Maison | 155 m² | 100 000 € | 645 |
| 30/04/2025 | 163 Rue De La Mothe 86130 Dissay | Maison | 45 m² | 95 000 € | 2 111 |
| 29/11/2024 | 43 Rue De L Eglise 86130 Dissay | Maison | 112 m² | 151 541 € | 1 353 |
| 25/11/2024 | 51 Rue De L Eglise 86130 Dissay | Maison | 80 m² | 72 300 € | 904 |
| 30/10/2024 | 56 Rue Du Trait D L Charbonniere 86130 Dissay | Maison | 99 m² | 185 000 € | 1 869 |
| 13/06/2024 | 103 All De La Moriniere 86130 Dissay | Maison | 42 m² | 84 000 € | 2 000 |
| 24/05/2024 | 390 Rue De Bellevue 86130 Dissay | Maison | 118 m² | 155 000 € | 1 314 |
| 22/02/2024 | 320 Rue De Bellevue 86130 Dissay | Maison | 16 m² | 270 000 € | 16 875 |
| 22/02/2024 | 95 Rue De La Grange Aux Dimes 86130 Dissay | Maison | 78 m² | 270 000 € | 3 462 |
| 23/01/2024 | 68 Imp Soubise 86130 Dissay | Maison | 45 m² | 110 000 € | 2 444 |
| 01/12/2023 | 35 Rue De L Eglise 86130 Dissay | Maison | 80 m² | 135 900 € | 1 699 |
| 30/10/2023 | 743 Rue De Bellevue 86130 Dissay | Maison | 141 m² | 100 000 € | 709 |