Signal Vente

10 Rue de la Payre 86130 Jaunay-Marigny

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 202 j)

F énergieE GESn° 2686E0787936T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1965
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation339 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 190 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 995 €/m² à Jaunay-Marigny (109 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 563 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation139 720 – 164 019 €
Soit1 736 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202514 Rue Du Beau Site 86130 Jaunay-MarignyMaison85 m²135 500 €1 594
02/12/20257 Rue De L Aree 86130 Jaunay-MarignyMaison84 m²145 000 €1 726
15/10/202513 Rue Du Clair Soleil 86130 Jaunay-MarignyMaison110 m²243 000 €2 209
03/10/20257 Rue De Poitiers 86130 Jaunay-MarignyMaison66 m²120 000 €1 818
02/09/202515 Rue De Neuville 86130 Jaunay-MarignyMaison187 m²293 000 €1 567
13/08/202514 Rue Des Tamaris 86130 Jaunay-MarignyMaison91 m²130 000 €1 429
03/07/202510 Rue Des Tamaris 86130 Jaunay-MarignyMaison93 m²208 000 €2 237
01/07/20252 Rue De Chalembert 86130 Jaunay-MarignyMaison116 m²242 000 €2 086
28/04/20253 Imp De La Huppe Fasciee 86130 Jaunay-MarignyMaison80 m²195 000 €2 438
08/04/202517 Rue Du Huit Mai 1945 86130 Jaunay-MarignyMaison63 m²97 000 €1 540
03/04/20255 All Annette De Chalembert 86130 Jaunay-MarignyMaison96 m²146 000 €1 521
05/03/202511 B Rue De Neuville 86130 Jaunay-MarignyMaison79 m²430 000 €5 443
05/03/202511 B Rue De Neuville 86130 Jaunay-MarignyMaison93 m²430 000 €4 624
19/12/20248 All Annette De Chalembert 86130 Jaunay-MarignyMaison73 m²150 000 €2 055
19/12/20248 Rue De La Grand Maison 86130 Jaunay-MarignyMaison95 m²131 276 €1 382