Signal Vente

6 Rue Baudry 86240 Fontaine-le-Comte

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 204 j) · n° 2686E0744604D

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface173 m²
Construction1978
Consommation137 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 598 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 222 €/m² à Fontaine-le-Comte (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen385 073 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation354 267 – 415 878 €
Soit2 222 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/08/20255 Rue Des Acacias 86240 Fontaine-le-ComteMaison84 m²205 000 €2 440
04/07/202512 Rue Rabelais 86240 Fontaine-le-ComteMaison109 m²293 000 €2 688
24/06/202519 Rue Baudry 86240 Fontaine-le-ComteMaison106 m²205 000 €1 934
14/02/20258 Rte De Beruges 86240 Fontaine-le-ComteMaison92 m²215 000 €2 337
29/01/20253 B Rue Du Stade 86240 Fontaine-le-ComteAppartement113 m²291 000 €2 575
29/01/20253 B Rue Du Stade 86240 Fontaine-le-ComteAppartement48 m²291 000 €6 063
29/01/20253 B Rue Du Stade 86240 Fontaine-le-ComteAppartement23 m²291 000 €12 652
12/12/202418 Rue De La Foret 86240 Fontaine-le-ComteMaison95 m²187 500 €1 974
03/12/20245 All De Saturne 86240 Fontaine-le-ComteMaison93 m²203 000 €2 183
10/11/202319 Rte De Beruges 86240 Fontaine-le-ComteMaison98 m²212 850 €2 172