68 Avenue de Saumur 86170 Saint-Martin-la-Pallu
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 204 j) · n° 2686E0738749Y
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 224 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 851 €/m² à Saint-Martin-la-Pallu (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen96 622 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation86 226 – 101 221 €
Soit1 795 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 14 Imp Des Gallois 86170 Saint-Martin-la-Pallu | Maison | 148 m² | 260 000 € | 1 757 |
| 26/05/2025 | 9 Imp Des Gallois 86170 Saint-Martin-la-Pallu | Maison | 100 m² | 184 000 € | 1 840 |
| 12/03/2025 | 81 Av De Saumur Blaslay 86170 Saint-Martin-la-Pallu | Maison | 80 m² | 115 000 € | 1 438 |
| 14/06/2024 | 64 B Av De Saumur Charrais 86170 Saint-Martin-la-Pallu | Maison | 230 m² | 255 000 € | 1 109 |
| 08/12/2023 | 47 Av De Saumur Blaslay 86170 Saint-Martin-la-Pallu | Maison | 235 m² | 150 000 € | 638 |