37 Rue du Prunier 86360 Montamisé
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2686E0715102L
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface128 m²
Construction1989-2000
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 080 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 200 €/m² à Montamisé (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen281 160 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation258 667 – 303 653 €
Soit2 200 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 7 Rue De La Richardiere 86360 Montamisé | Maison | 96 m² | 300 000 € | 3 125 |
| 30/07/2025 | 62 Rue De La Germoniere 86360 Montamisé | Maison | 151 m² | 343 000 € | 2 272 |
| 15/07/2025 | 39 Rue De La Germoniere 86360 Montamisé | Maison | 130 m² | 331 600 € | 2 551 |
| 19/06/2025 | 14 Rue Des Erables 86360 Montamisé | Maison | 81 m² | 208 000 € | 2 568 |
| 31/03/2025 | 7 All Des Hetres 86360 Montamisé | Maison | 149 m² | 389 900 € | 2 617 |
| 28/06/2024 | 4 All Des Cyclamens 86360 Montamisé | Maison | 93 m² | 194 950 € | 2 096 |