12 Avenue des Fontaines 86270 La Roche-Posay
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2686E0698023O
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface216 m²
Construction1942
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 090 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 597 €/m² à La Roche-Posay (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen344 633 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation275 844 – 323 817 €
Soit1 389 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2024 | 29 Rue Renoir 86270 La Roche-Posay | Maison | 64 m² | 50 000 € | 781 |
| 13/09/2024 | 14 Rue Renoir 86270 La Roche-Posay | Maison | 147 m² | 110 661 € | 753 |
| 10/07/2024 | 23 Av Des Fontaines 86270 La Roche-Posay | Appartement | 25 m² | 161 000 € | 6 440 |