4 Rue Albert Bottreau 86380 Saint-Martin-la-Pallu
Maison · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2686E0645213K
C énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface136 m²
Construction1949
Consommation126 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 872 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 851 €/m² à Saint-Martin-la-Pallu (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen251 736 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation231 597 – 271 875 €
Soit1 851 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 1 Rte De Signy 86380 Saint-Martin-la-Pallu | Maison | 120 m² | 159 000 € | 1 325 |
| 19/02/2025 | 2 Pl Georges Compaing 86380 Saint-Martin-la-Pallu | Maison | 60 m² | 55 000 € | 917 |
| 22/10/2024 | 12 Rue Albert Bottreau 86380 Saint-Martin-la-Pallu | Maison | 127 m² | 249 000 € | 1 961 |
| 02/10/2024 | 16 Pl Georges Compaing 86380 Saint-Martin-la-Pallu | Appartement | 42 m² | 142 000 € | 3 381 |
| 02/10/2024 | 16 Pl Georges Compaing 86380 Saint-Martin-la-Pallu | Appartement | 51 m² | 142 000 € | 2 784 |
| 02/10/2024 | 16 Pl Georges Compaing 86380 Saint-Martin-la-Pallu | Appartement | 41 m² | 142 000 € | 3 463 |
| 05/04/2024 | 14 Rte De Lencloitre 86380 Saint-Martin-la-Pallu | Maison | 89 m² | 72 000 € | 809 |
| 29/03/2024 | 5 Rue Du Quatorze Juillet 86380 Saint-Martin-la-Pallu | Maison | 207 m² | 235 000 € | 1 135 |
| 29/01/2024 | 1 Rue Michel Foucault 86380 Saint-Martin-la-Pallu | Maison | 200 m² | 299 500 € | 1 498 |