28 Rue du Bon Endroit 86200 Loudun
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2686E0596353E
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface82 m²
Constructionavant 1948
Consommation421 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 727 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 370 €/m² à Loudun (101 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen112 751 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation85 059 – 99 852 €
Soit1 123 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 4 Rue Du Colombier L Abbe 86200 Loudun | Appartement | 49 m² | 260 000 € | 5 306 |
| 05/12/2025 | 4 Rue Du Colombier L Abbe 86200 Loudun | Appartement | 37 m² | 260 000 € | 7 027 |
| 05/12/2025 | 4 Rue Du Colombier L Abbe 86200 Loudun | Appartement | 35 m² | 260 000 € | 7 429 |
| 05/12/2025 | 4 Rue Du Colombier L Abbe 86200 Loudun | Maison | 74 m² | 260 000 € | 3 514 |
| 05/12/2025 | 4 Rue Du Colombier L Abbe 86200 Loudun | Appartement | 36 m² | 260 000 € | 7 222 |
| 15/09/2025 | 19 Cite De La Grange 86200 Loudun | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 |
| 25/03/2025 | 20 Rue Du Bon Endroit 86200 Loudun | Maison | 384 m² | 426 320 € | 1 110 |
| 07/02/2025 | 19 Rue Carl Rosa 86200 Loudun | Maison | 102 m² | 180 000 € | 1 765 |
| 24/01/2025 | 13 Rue Des Treize Portes 86200 Loudun | Maison | 104 m² | 166 000 € | 1 596 |
| 29/11/2024 | 5 Rue Du Luxembourg 86200 Loudun | Maison | 102 m² | 100 000 € | 980 |
| 11/10/2024 | 28 Rue Du Bon Endroit 86200 Loudun | Maison | 79 m² | 71 000 € | 899 |
| 29/08/2024 | 21 Cite De La Grange 86200 Loudun | Maison | 90 m² | 125 000 € | 1 389 |
| 11/07/2024 | 112 Rue Ismael Bouilliau 86200 Loudun | Maison | 103 m² | 115 000 € | 1 117 |
| 17/01/2024 | 31 Rue De La Grange 86200 Loudun | Maison | 127 m² | 240 000 € | 1 890 |
| 12/12/2023 | 19 Rue Ismael Bouilliau 86200 Loudun | Maison | 84 m² | 139 000 € | 1 655 |