17 Cité Passe Lourdain 86280 Saint-Benoît
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 221 j) · n° 2686E0574565E
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation389 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 073 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 188 €/m² à Saint-Benoît (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen159 943 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation128 018 – 150 282 €
Soit1 904 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 11 Cite Passe Lourdain 86280 Saint-Benoît | Maison | 137 m² | 150 000 € | 1 095 |
| 01/12/2023 | 6 Cite Passe Lourdain 86280 Saint-Benoît | Maison | 89 m² | 125 000 € | 1 404 |
| 27/10/2023 | 21 Cite Passe Lourdain 86280 Saint-Benoît | Maison | 71 m² | 167 000 € | 2 352 |