10 Route de la Bourdigalière 86200 Loudun
Maison · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2686E0557304H
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface109 m²
Constructionavant 1948
Consommation466 kWh/m²/an
Émissions148 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 575 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 370 €/m² à Loudun (101 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen149 467 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation112 758 – 132 368 €
Soit1 123 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 6 Rue Du Bois Du Gland 86200 Loudun | Maison | 98 m² | 57 000 € | 582 |
| 25/10/2024 | 4 Rue Du Bois Du Gland 86200 Loudun | Maison | 82 m² | 178 000 € | 2 171 |