20 Route de Confolens 86160 Gençay
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2686E0556258B
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/03/2026 | maison | 0 | 178 m² | E | D | 252 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 415 €/m² à Gençay (23 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 18 Rte De Confolens 86160 Gençay | Maison | 74 m² | 160 000 € | 2 162 |
| 29/10/2024 | 5 Rue Emilien Fillon 86160 Gençay | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 |
| 18/12/2023 | 5 Rte De Confolens 86160 Gençay | Appartement | 60 m² | 65 000 € | 1 083 |
| 18/12/2023 | 5 Rte De Confolens 86160 Gençay | Appartement | 55 m² | 65 000 € | 1 182 |
| 07/11/2023 | 31 Rte De Civray 86160 Gençay | Maison | 156 m² | 160 000 € | 1 026 |
| 19/10/2023 | 19 Che Des Vignes 86160 Gençay | Maison | 112 m² | 140 000 € | 1 250 |