Signal Vente

22 Place Joffre 86170 Neuville-de-Poitou

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2686E0519801W

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface82 m²
Constructionavant 1948
Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 547 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/08/2026immeuble0377 m²CB15820
23/02/2026appartement068 m²CB17128
18/02/2026appartement049 m²CB16828
18/02/2026appartement050 m²DB23428
29/01/2026appartement074 m²CB15628
29/01/2026appartement055 m²CB17028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 985 €/m² à Neuville-de-Poitou (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen736 770 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation677 828 – 795 712 €
Soit8 985 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20251 Rue Michelet 86170 Neuville-de-PoitouAppartement89 m²1 077 300 €12 104
15/12/20251 Rue Michelet 86170 Neuville-de-PoitouAppartement69 m²1 077 300 €15 613
15/12/20251 Rue Michelet 86170 Neuville-de-PoitouAppartement56 m²1 077 300 €19 238
15/12/20251 B Rue Michelet 86170 Neuville-de-PoitouAppartement52 m²1 077 300 €20 717
15/12/20251 B Rue Michelet 86170 Neuville-de-PoitouAppartement54 m²1 077 300 €19 950
15/12/20251 B Rue Michelet 86170 Neuville-de-PoitouAppartement53 m²1 077 300 €20 326
15/12/20251 B Rue Michelet 86170 Neuville-de-PoitouMaison67 m²1 077 300 €16 079
15/12/20251 B Rue Michelet 86170 Neuville-de-PoitouAppartement85 m²1 077 300 €12 674
15/12/20251 B Rue Michelet 86170 Neuville-de-PoitouAppartement62 m²1 077 300 €17 376
15/12/20251 B Rue Michelet 86170 Neuville-de-PoitouMaison73 m²1 077 300 €14 758
15/12/20251 B Rue Michelet 86170 Neuville-de-PoitouAppartement51 m²1 077 300 €21 124
15/12/20251 B Rue Michelet 86170 Neuville-de-PoitouAppartement52 m²72 700 €1 398
28/11/202510 Rue Alphonse Plault 86170 Neuville-de-PoitouMaison80 m²115 000 €1 438
06/11/202528 Rue Daniel Ouvrard 86170 Neuville-de-PoitouMaison118 m²179 000 €1 517
09/10/202511 Rue Voltaire 86170 Neuville-de-PoitouMaison85 m²126 500 €1 488