3 Le Moulin a Vent 86380 Saint-Martin-la-Pallu
Maison · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2686E0515138N
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface140 m²
Construction1973
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 434 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 851 €/m² à Saint-Martin-la-Pallu (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen259 695 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation207 860 – 244 010 €
Soit1 610 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2023 | 8 Rte De Chince 86380 Saint-Martin-la-Pallu | Maison | 60 m² | 125 000 € | 2 083 |