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52 Rue des Clavières 86500 Montmorillon

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 231 j) · n° 2686E0464338R

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface129 m²
Construction1948-1974
Consommation275 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 151 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 267 €/m² à Montmorillon (114 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 443 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation130 820 – 153 571 €
Soit1 102 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/202510 Rue Des Mesanges 86500 MontmorillonMaison135 m²165 000 €1 222
31/07/2025100 Rue Winston Churchill 86500 MontmorillonMaison140 m²185 000 €1 321
30/07/2025106 Rue Winston Churchill 86500 MontmorillonMaison80 m²116 000 €1 450
23/12/2024118 Rue Winston Churchill 86500 MontmorillonMaison91 m²135 000 €1 484
01/08/20243 Rue Du Beausejour 86500 MontmorillonMaison118 m²170 000 €1 441
24/05/202432 Rue Des Clavieres 86500 MontmorillonMaison67 m²80 000 €1 194
26/10/20235 Rue Du Beausejour 86500 MontmorillonMaison92 m²174 000 €1 891
06/10/202322 Rue Du Beausejour 86500 MontmorillonMaison92 m²140 000 €1 522