15bis Route de la Cassette 86580 Biard
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j) · n° 2686E0453695I
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface100 m²
Construction2013
Consommation105 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 217 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 129 €/m² à Biard (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen213 539 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation204 314 – 239 847 €
Soit2 214 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 12 Rue Des Coteaux De Bel Air 86580 Biard | Maison | 175 m² | 368 000 € | 2 103 |
| 04/07/2025 | 13 T Rue Des Augustins 86580 Biard | Maison | 146 m² | 334 200 € | 2 289 |
| 19/02/2025 | 10 B Rue Des Augustins 86580 Biard | Maison | 66 m² | 88 000 € | 1 333 |
| 12/12/2024 | 11 Rue Des Augustins 86580 Biard | Maison | 98 m² | 190 000 € | 1 939 |
| 09/07/2024 | 13 Q Rue Des Coteaux De Bel Air 86580 Biard | Maison | 154 m² | 267 000 € | 1 734 |
| 11/06/2024 | 5 Rue Des Anciennes Vignes 86580 Biard | Maison | 107 m² | 311 000 € | 2 907 |
| 02/05/2024 | 32 Bd Georges Clemenceau 86000 Poitiers | Maison | 87 m² | 233 000 € | 2 678 |
| 29/04/2024 | 2 Rte De La Cassette 86580 Biard | Maison | 22 m² | 116 000 € | 5 273 |
| 14/02/2024 | 2 Rue De La Clie 86000 Poitiers | Maison | 92 m² | 168 000 € | 1 826 |
| 27/12/2023 | 12 Rue Des Augustins 86580 Biard | Maison | 120 m² | 215 000 € | 1 792 |
| 27/10/2023 | 19 Rue Des Coteaux De Bel Air 86580 Biard | Maison | 115 m² | 263 000 € | 2 287 |
| 20/10/2023 | 18 Rue Des Coteaux De Bel Air 86580 Biard | Maison | 94 m² | 100 000 € | 1 064 |
| 16/10/2023 | 8 Rue Des Augustins 86580 Biard | Maison | 96 m² | 132 500 € | 1 380 |
| 16/10/2023 | 8 Rue Des Augustins 86580 Biard | Maison | 43 m² | 132 500 € | 3 081 |