5 Rue du Bois de Paris 86240 Fontaine-le-Comte
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j) · n° 2686E0452919M
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1948-1974
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 094 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 222 €/m² à Fontaine-le-Comte (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen248 197 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation198 657 – 233 206 €
Soit1 933 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 5 Rue Des Acacias 86240 Fontaine-le-Comte | Maison | 84 m² | 205 000 € | 2 440 |
| 18/04/2025 | 3 Rue Des Genets 86240 Fontaine-le-Comte | Maison | 100 m² | 163 000 € | 1 630 |
| 14/02/2025 | 8 Rte De Beruges 86240 Fontaine-le-Comte | Maison | 92 m² | 215 000 € | 2 337 |
| 29/01/2025 | 3 B Rue Du Stade 86240 Fontaine-le-Comte | Appartement | 113 m² | 291 000 € | 2 575 |
| 29/01/2025 | 3 B Rue Du Stade 86240 Fontaine-le-Comte | Appartement | 48 m² | 291 000 € | 6 063 |
| 29/01/2025 | 3 B Rue Du Stade 86240 Fontaine-le-Comte | Appartement | 23 m² | 291 000 € | 12 652 |
| 15/01/2025 | 22 Rue De Montsabert 86240 Fontaine-le-Comte | Maison | 114 m² | 164 000 € | 1 439 |
| 15/11/2024 | 7 Rue Des Genets 86240 Fontaine-le-Comte | Maison | 98 m² | 150 000 € | 1 531 |
| 07/10/2024 | 2 Rue Des Iris 86240 Fontaine-le-Comte | Maison | 67 m² | 159 000 € | 2 373 |
| 09/02/2024 | 15 Rue Des Lilas 86240 Fontaine-le-Comte | Maison | 78 m² | 197 500 € | 2 532 |