9 Route de Thurageau - Chéneché 86380 Saint-Martin-la-Pallu
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/02/2026 (il y a 233 j) · n° 2686E0442330F
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface115 m²
Construction2007
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 901 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 851 €/m² à Saint-Martin-la-Pallu (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen211 940 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation194 984 – 228 895 €
Soit1 851 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 9 Rue Du Presbytere 86380 Saint-Martin-la-Pallu | Maison | 63 m² | 110 000 € | 1 746 |
| 04/04/2025 | 9 Rte De Lencloitre Cheneche 86380 Saint-Martin-la-Pallu | Maison | 98 m² | 200 000 € | 2 041 |
| 10/01/2025 | 8 Imp De La Cloche Bre 86380 Saint-Martin-la-Pallu | Maison | 98 m² | 200 000 € | 2 041 |
| 31/07/2024 | 13 Rue Des Chaumes 86380 Saint-Martin-la-Pallu | Maison | 111 m² | 165 000 € | 1 486 |