4 Rue de Grisse 86380 Saint-Martin-la-Pallu
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 235 j) · n° 2686E0429027O
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface130 m²
Constructionavant 1948
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 853 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 851 €/m² à Saint-Martin-la-Pallu (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen240 815 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation214 903 – 252 278 €
Soit1 795 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 4 Pl Saint Vincent 86380 Saint-Martin-la-Pallu | Maison | 280 m² | 286 000 € | 1 021 |
| 07/04/2025 | 9 Rue Du Presbytere 86380 Saint-Martin-la-Pallu | Maison | 63 m² | 110 000 € | 1 746 |
| 30/12/2024 | 7 Rue Du Gue De Grisse 86380 Saint-Martin-la-Pallu | Maison | 97 m² | 80 000 € | 825 |
| 31/07/2024 | 13 Rue Des Chaumes 86380 Saint-Martin-la-Pallu | Maison | 111 m² | 165 000 € | 1 486 |