7bis Impasse des Genêts 86470 Boivre-la-Vallée
Maison · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 242 j) · n° 2686E0354407O
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface76 m²
Construction2007
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 538 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 267 €/m² à Boivre-la-Vallée (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen96 545 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation88 822 – 104 269 €
Soit1 267 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 2 Rte De Fleury 86470 Boivre-la-Vallée | Maison | 66 m² | 70 796 € | 1 073 |
| 20/10/2025 | 3 Rue Des Bosquets 86470 Boivre-la-Vallée | Maison | 82 m² | 155 000 € | 1 890 |
| 25/08/2025 | 11 Rue De La Mairie 86470 Boivre-la-Vallée | Maison | 230 m² | 185 000 € | 804 |
| 23/07/2025 | 3 Rue Du Bois 86470 Boivre-la-Vallée | Maison | 165 m² | 250 000 € | 1 515 |
| 06/06/2025 | 5 Rte De Fleury 86470 Boivre-la-Vallée | Maison | 82 m² | 87 176 € | 1 063 |
| 16/01/2025 | 9 Rue De La Mairie 86470 Boivre-la-Vallée | Maison | 65 m² | 54 000 € | 831 |
| 09/10/2024 | 7 Rte De Fleury 86470 Boivre-la-Vallée | Maison | 172 m² | 55 000 € | 320 |
| 05/07/2024 | 12 Rte De Fleury 86470 Boivre-la-Vallée | Maison | 127 m² | 117 000 € | 921 |
| 07/06/2024 | 9 Imp Des Genets 86470 Boivre-la-Vallée | Maison | 68 m² | 67 500 € | 993 |
| 15/05/2024 | 6 Rue Des Alouettes 86470 Boivre-la-Vallée | Maison | 69 m² | 130 000 € | 1 884 |
| 20/12/2023 | 6 Rte De Fleury 86470 Boivre-la-Vallée | Maison | 66 m² | 63 769 € | 966 |
| 19/10/2023 | 2 Rue De La Poste 86470 Boivre-la-Vallée | Maison | 123 m² | 130 000 € | 1 057 |