Signal Vente

1 Rue Jean Roy 86130 Saint-Georges-lès-Baillargeaux

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 245 j)

E énergieC GESn° 2686E0322093S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1986
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation288 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 062 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 365 €/m² à Saint-Georges-lès-Baillargeaux (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 243 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation196 570 – 230 757 €
Soit2 176 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/20255 All Des Rossignols 86130 Saint-Georges-lès-BaillargeauxMaison82 m²155 000 €1 890
23/07/20251 All Des Lilas 86130 Saint-Georges-lès-BaillargeauxMaison77 m²135 000 €1 753
18/07/20255 Av De La Gare 86130 Saint-Georges-lès-BaillargeauxMaison202 m²307 000 €1 520
17/06/20259 Rue Du Bocage 86130 Saint-Georges-lès-BaillargeauxMaison119 m²162 000 €1 361
13/06/20252 All Des Cerisiers 86130 Saint-Georges-lès-BaillargeauxMaison140 m²137 500 €982
11/06/202510 A Rue De La Tonnelle 86130 Saint-Georges-lès-BaillargeauxMaison92 m²182 000 €1 978
20/05/20254 Av Mozart 86130 Saint-Georges-lès-BaillargeauxMaison66 m²161 000 €2 439
25/04/202510 Rue Des Hospitaliers 86130 Saint-Georges-lès-BaillargeauxMaison84 m²360 000 €4 286
25/04/202510 Rue Des Hospitaliers 86130 Saint-Georges-lès-BaillargeauxAppartement20 m²360 000 €18 000
25/04/202510 Rue Des Hospitaliers 86130 Saint-Georges-lès-BaillargeauxAppartement18 m²360 000 €20 000
25/04/202510 Rue Des Hospitaliers 86130 Saint-Georges-lès-BaillargeauxMaison35 m²360 000 €10 286
14/02/20252 All Des Rossignols 86130 Saint-Georges-lès-BaillargeauxMaison68 m²124 000 €1 824
26/12/202414 Av Pasteur 86130 Saint-Georges-lès-BaillargeauxMaison77 m²131 000 €1 701
20/12/202420 Av De La Gare 86130 Saint-Georges-lès-BaillargeauxMaison85 m²132 000 €1 553
04/12/20241 Rue Rene Laennec 86130 Saint-Georges-lès-BaillargeauxMaison91 m²158 000 €1 736